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为什么大家都在买惠州的房子?

发布日期:2019-11-09 来源:粤港澳房产网 关键词:惠州海悦湾

  因为规划修建深中通道而被划入临深城市,其中最临深的火炬开发区目前的均价在1.7万-1.8万,但是由于未来的深中通道或许会有高昂的过桥费,其性价比会因此受到些许局限。

  临深的虎门、长安、塘厦、清溪、凤岗片区,目前的房价已在2.5万起步,属于三个临深城市当中房价最高的城市。

  临深区域的惠阳和大亚湾区,目前的均价在1.3万,相对与东莞,在和深圳拥有同样高铁、地铁和便捷高速公路的条件下,其性价比远远高于东莞,而和中山相比,惠州与深圳通勤的交通方式更加便捷,更加多样化,房价也低于中山好几千,因此,在目前的三个环深城市当中,惠州无疑是最好的投资标的(惠州还有机场,是其它两个城市没有的)。

  惠州这座与珠三角最发达的三个城市:广州、东莞、深圳同时接壤,正迎着粤港澳大湾区与深莞惠经济一体化等多重利好蓬勃发展,可谓是天时、地利、人和俱全,未来的发展空间可想而知。

  临深的惠阳区和大亚湾区更是与深圳的坪山新区仅一路之隔,大亚湾经济技术开发区距离香港的海上距离只有47海里,通过海上航线分钟,天然的地理优势就已经奠定了惠州的未来发展前景,惠阳和大亚湾更是未来前景中最为靓丽的明星。为什么大家都在

  目前深圳通往惠阳和大亚湾的高速有深汕高速、惠深沿海高速以及今年年底通车的南坪快线小时高速生活圈已经形成。厦深高铁已于2013年年底通车,惠州到深圳乘坐高铁只需28分钟,高铁30分钟生活半径也已形成。地铁正在紧急规划中,未来深圳到惠阳和大亚湾将会有多条地铁通达,高速、高铁、地铁的全面覆盖,深惠同城生活指日可待。

  综合交通、配套、城市规划三个方面考虑,惠州临深区域最适合投资的片区可分为以下六大板块:

  很多网友会问,我知道大亚湾发展潜力很大,也想来这里投资或是置业,尤其是想住海景房,但是对大亚湾毕竟不是很了解,盲目的跑过来也难免受中介洗脑。

  针对这些问题,小编为大家整理了大亚湾四个片区的特点和功能,不管你目前是在大亚湾还是在深圳或者其他地方,看完这篇文章都能有价值,对大亚湾和大亚湾的楼市有更深入的认识,以便于往后大家更好的选到自己心仪的房产。

  首先是西区,作为深惠融合发展的重点区域,无论是在道路交通还是轨道交通方面,发展都十分迅速。随着龙海一路、龙海二路分别与深汕公路、丹梓东路打通,加上此前已连接锦绣东路的石化大道,以及在建的龙海三路即将打通连接兰竹东路,大亚湾西区正形成东西四条横向主干道全面对接深圳。除此之外国正天境湾以大亚湾西区为中心的四横一纵立体交通网络,进一步加强了惠州各区域之间的联系。分析一个片区应不应该进行投资,教育资源也成为很重要的考虑因素,教育配套应该重点看幼儿园、小学、中学有哪些,入学方式及要求怎样,升学率如何,可能都会对项目有较大影响,带来较大的溢价机会。

  目前西区第一、二、三、四、五小学、华中师大附小、大亚湾第三、四中学、北师大附属学校(中小学)等多所学校相继坐落。因此如果你被深圳房价压得透不过气了,很希望拥有一套房子改善自己的生活,可以选择来大亚湾西区,这样你就能轻松体验工作在深圳、居住在大亚湾的双城生活。

  其次比较推荐的是大亚湾的中心区,中心区是城市面貌中最漂亮的区域,城市道路宽阔,也是公园分布比较多的地方,有浓烈的生活气息,也有部分商务办公写字楼,这个片区无论是投资还是自住,都还不错,不过建议要选择靠近西区的地方,因为配套多集中在哪一块,如果是考虑自住的话,中心区也是个不错的选择。但是论投资角度来讲相对没有西区那么大的潜力。

  说到滨海度假,大亚湾滨海旅游区以霞涌镇为代表,住宅也多以海景度假房为主,以泡泡海、海悦湾、华润小径湾以及碧桂园梵高组团为代表。这边是惠东开展滨海旅游最早的地方,虽然海景没有惠东巽寮湾、双月湾那么漂亮,但是因其离深圳近,还是深受人民青睐。

  由于近些年滨海线的大力开发和优质的海景资源,以及范和港跨海大桥的开通,大大缩短了与深圳、东莞、广州的交通时间,滨海旅游的重点开始往巽寮湾、双月湾迁移。因此,想要投资海景房的置业者,巽寮湾和双月湾是最好的选择,尤其是巽寮湾,由央企大组团开发,整个版块分区明显,无论是餐饮娱乐还是滨海公园的布局,都是相当有条理,度假体验度更高。巽寮湾的海景度假楼盘以金融街海世界最为突出。

  接着是澳头片区,澳头自然条件优越,水产资源丰富、有良好的海洋旅游资源。大量的本地人口在此世代栖息。随着时间的推移,商业设施、教育资源等生活配套逐渐完善起来,是大亚湾生活气息最为浓厚的区域之一,也是大亚湾适宜渔人码头和滨海公园是澳头人气最旺休闲娱乐公园生活居住的区域。买惠州的房子?

  每年慕名来渔人码头吃海鲜的人也不在少数。澳头设置了汽车站和各个线路的公交,交通比较完善。澳头大量的常住人流量刺激了本地商业配套的蓬勃发展。惠州海悦湾澳头的沃尔玛超市是大亚湾非常受欢迎的大型连锁商超,此外还有澳头海鲜市场、滨海购物广场等,沿街大小商铺遍布能满足日常生活所需。大亚湾拥有许多优质的公办学校,目前澳头片区主要学校有大亚湾第一中学(高中)、澳头第一小学、澳头实验学校等为什么大家都在买惠州的房子?均为公办学校。其中前两所学校为片区内热门的优质教育资源。

  大亚湾四个片区各有自身的特点,看完这些,相信你对大亚湾各有了更全面的了解,小编温馨提醒:各位对于选购自己心仪房产的时候要抓重点,其他的因素就可以综合来平衡,在同等地段内去挑最好的项目即可。



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